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南方多地暴雨致1300余间房屋倒塌|房屋质量究竟该怎么监管?

根据新闻报导:近期,南方遭遇了入汛以来最强降雨,截至6月9日14时,南方洪涝灾害造成广西、贵州、广东、江西、湖南、福建等11省(区、市)262.7万人次受灾,1300余间房屋倒塌;农作物受灾面积145.9千公顷;直接经济损失40.4亿元。

6月10日上午, 受连日持续暴雨影响,广西融水镇出现汛情,融水贝江河流域水位上涨。位于融水苗族自治县融水镇新安村长赖屯1户村民的1栋沿河房屋地基被洪水浸泡松软,于6月10日上午9:30左右倒塌

6月9日,融水镇政府防汛工作组组织该镇有关部门和村两委干部、驻村工作队员及时到长赖屯进行险情排查,发现该户房屋地基有安全隐患,立即向该户发出撤离通知,紧急疏散该户共6人,并同时将周边人员疏散到安全区域。经核实,无人员伤亡。

“当时情况紧急,东西都不敢多拿,穿好衣服鞋子就往外跑。”房屋户主周先生说,回想起当时的场景,他仍后怕不已,就在他们一家6口离开房屋20多分钟后,房子就在眼前轰然倒塌,惊险一幕让人揪心!

现金、证件、家具……所有的财物,在一瞬间就化为乌有,万幸的是家人们都很平安。

周先生介绍,这栋房子建于2013年,当时连带装修共花费50多万元,房子一共有3层楼,面积约110平方米。由于常年在外打工,房子一直空着没人住,大约2年前,他回到融水县,才正式入住。

   

不少网友为这家人心疼和难过:   

人们在购买房子、建房子时,会做综合的考虑。首先了解的是想要买房子、建房子的地方之前是什么,在这里建房子地基稳不稳。然后还要考虑房子的质量问题,担心房子会不会有重大的问题,比如房屋倒塌。

 那么,房屋倒塌的原因有哪些?

1.房屋超期服役

中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的,尤其是商品房改革之后,房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说,这些房子普遍房龄不长,安全性能应该比较好。但实际上,由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题,普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅,当前也已逐步进入了报废期,成为危房。

2.不合理的使用

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下,就对房屋进行随意的改造、构建、加层、改变用途。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房,在阳台上堆放过多重物,破坏了房屋原本的稳定性,所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

3.地基不牢

地质勘探一般是房屋建设中重要的一环,“高楼大厦平地起”,如果地基不牢,房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例,郴州地下的地质状况非常复杂,是典型的喀斯特地貌,地下溶洞、地下河、暗流非常多,如果在勘探不到位时,非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。不仅如此,在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度,溶洞上部岩层的厚度和完整程度,地表下土层的性质,拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等。

4.自然灾害

包括地震、台风、洪水,高温潮湿、腐钟性气体、液体的侵蚀以及白蚁等。

 总体来看,房屋出现倒塌情况分为人为因素、建设因素、房龄因素、自然灾害等等影响。任何因素产生的安全隐患都可能降低房屋的安全性,甚至导致安全事故发生。